बेंगलुरु के प्राइम इलाके हुए बजट से बाहर, अब इन इलाकों में घर तलाश रहे लोग

भारत की सिलिकॉन वैली बेंगलुरु में अब प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही हैं. शहर के पारंपरिक टेक हब जैसे व्हाइटफ़ील्ड, सरजापुरा रोड और आउटर रिंग रोड अब मिडिल क्लास खरीदारों की पहुंच से दूर होते जा रहे हैं. इसी वजह से, बेंगलुरु का हाउसिंग मार्केट अब तेज़ी से शहर के बाहरी ज़ोन की ओर शिफ्ट हो रहा है. घर खरीदार अब नॉर्थ बेंगलुरु, देवनाहल्ली, हेन्नूर और डोड्डाबल्लापुर मेन रोड जैसे बाहरी इलाकों की तलाश कर रहे हैं. वे यहां की किफायती कीमतों और मजबूत दीर्घकालिक विकास क्षमता से आकर्षित हो रहे हैं. जानकारों का कहना है कि बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर इन उभरते हुए माइक्रो-मार्केट्स के आकर्षण को बढ़ा रहा है. बुनियादी ढांचे की चुनौतियां अभी भी बनी हुई हैं. विशेषज्ञों का कहना है कि ये घर अक्सर प्रमुख रोज़गार केंद्रों से काफी दूर स्थित होते हैं. मज़बूत सार्वजनिक परिवहन के अभाव में, रोज़ाना आना-जाना समय लेने वाला और महंगा हो सकता है. 

शहर के केंद्रीय आधुनिक अपार्टमेंट अभी भी प्रीमियम कीमतों पर बिक रहे हैं, जो उन्हें बजट खरीदारों की पहुंच से दूर कर रहे हैं. जैसे-जैसे बेंगलुरु का हाउसिंग मार्केट बदल रहा है, कुछ खरीदार अब सुविधा और रोज़गार के केंद्रों से नज़दीकी के मुकाबले किफायती दाम, सुविधाओं और भविष्य में मूल्य वृद्धि के बीच संतुलन बना रहे हैं, यह रुझान शहर के प्रॉपर्टी परिदृश्य को पूरी तरह से नया आकार दे रहा है. पिछले एक साल में, बेंगलुरु के विला मार्केट में भी मांग और कीमतों दोनों में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है, खासकर इसके तेजी से विकसित हो रहे बाहरी इलाकों में. इस सेगमेंट में ₹2 करोड़ से ₹3 करोड़ के बीच के विला सबसे लोकप्रिय बनकर उभरे हैं.